Optimaizing capital structure = sweet spot كل شركة في بدايتها بيكون تكلفة الاقتراض الخاصة بيها مرتفعة جدا لارتفاع خطورة وضع الشركة مع عدم انتظام تدفقاتها النقدية فبالطبع المقرضين بيزودوا عليها تكلفة الاقتراض لذلك بتتجه للتمويل عن طريق الequity لكن مع نضوج الشركة وثبات وارتفاع التدفقات النقدية لها بيبدأ الcost of debt الخاص بيها ينخفض وبتتمكن من الحصول على debts بتكلفة معقولة وبتكون بالتأكيد اقل من تكلفة الequity لكن التوسع في الاقتراض ممكن يتسبب مرة اخرى في ارتفاع the cost of debt اكتر من تكلفة الequity لان اي مقرض هيجد اقتراض الشركة عالي وكذلك الinterest expenses فيها كثير اكيد هيحس بrisk فبالتالي هيرجع الcost of debt فيها يرتفع فدائما التحدي الاساسي لاي شركة هو الوصول للsweet spot اللي بتكون فيها نسبة الleverage فيها معقولة وفيها اكتر نسبة قروض تحافظ على اقل تكلفة اقتراض و

برخی ساختمان ها یا ابنیه را از نظر ارتفاعی که دارند طبقه بندی می کنند. مثلا به ساختمان هایی که بلندی آنها از اندازه مشخصی بیشتر باشد، ساختمان بلند مرتبه می گویند. جالب است. بدانید طبق مصوبه سال شورای عالی شهر سازی و معماری در ایران به ساختمان هایی که بالاتر از شش طبقه باشند

عبارت است. از اجرای سازه و ساختار در چاه آسانسور که تمام بارهای آسانسور به آن وارد می شود و محل اتصال ریل های آسانسور می باشد. به طور کلی شامل ستون ها (که در چهار کنج چاه قرار می گیرد معمولا نبشی)، کلاف بندی (که با فاصله های متناسب از هم در طرفین چاه به جز ورودی در سر چاه اجرا می شود معمولا ناودانی )، کلاف آخر که برای سقف چاه آسانسور می باشد.

سیم کشی و یا اصطلاحاً &#;برقکاری ساختمان و ابنیه ، بر خلاف چیزی که همیشه تصور می شود، امری کاملا تخصصی است.. چه بسا اگر سیم کشی ساختمان به هر دلیلی اشتباه انجام شود در تمام طول عمر است.فاده از ساختمان، ساکنین را با زحمت مواجه می سازد.

تیرهای یک پارچه ای هستند که در بالای درگاه نصب می شوند. وظیفه اصلی این نعل تحمل وزن بارهای وارد شده به دیوارها است.. سطحی از دیوار یا ستون که در دو  سر نعل درگاه بر روی آن قرار دارند را تکیه گاه می نامند. ارتفاع نعل درگاه بایستی بین تا سانتی متر باشد که از هر سمت بر روی دیوارهای جانبی یا تکیه گاه قرار بگیرد.