طرز کار سیستم VRF بر اساس سیکل رانکین می باشد. گاز مبرد پرفشار از کمپرسور دستگاه وی آر اف خارج شده و به سمت جعبه تقسیم جریان پیدا می کند و وارد جعبه تقسیم می شود. درون جعبه تقسیم تعدادی سلنوئید ولو قرار دارد بر حسب درخواست سرمایش و گرمایش باز می شود و اجازه عبود گاز را می دهند.

VRF مخفف این سه کلمه می باشد: Variable Refrigerant Flow به معنای جریان متغیر سیال درپنل‌ها (یونیت داخلی) میباشد. به تعریف ساده تر این دستگاه شبیه کولرگازی با چندین یونیت داخلی می‌باشد. با توجه به حساسیت سیستم VRF اجرای آن کار بسیار تخصصی می‌باشد که در صورت وجود کوچکترین نقص در طراحی یا اجراء کل سیستم دچار مشکل خواهد شد. پس بهتر است. در صورت خرید دستگاه از هر شرکت و یا برندی کار طراحی، نصب و اجرا نیز به عهده فروشنده باشد.

به طور مثال اگر ظرفیت یک کندانسور Btu/h باشد مجموع ظرفیت یونیت‌های داخلی متصل به آن م یتواند تا Btu/h باشد و این به معنای افزایش ظرفیت دستگاه نیست بلکه به معنای مدیریت ظرفیت و تقسیم بار برودتی بین یونی تهای داخلی م یباشد. این ویژگی در ساختمان هایی که هم از شمال و هم از جنوب نورگیر هستند بیشترین است.فاده را دارد.

سیستم وی آر اف با توجه به پارامتر های مختلفی قیمت گذاری می شوند. برای مثال برند و کشور سازنده، نوع یونیت، ظرفیت، در قیمت فروش سیستم VRF تاثیر دارد. همچنین با توجه به شرایط محل نصب ممکن است. نیاز به تجهیزات جانبی باشد (لوله کشی، مکمل های گرمایشی و…)که هر یک هزینه های جداگانه ای دارد. به همین سبب اعلام قیمت دقیق در سایت امکان پذیر نمی باشد. همچنین نوسانات قیمت دلار و ارز در این موضوع شریک می باشد.

در فناوریVRF  کنونی از موتورهایی با مبدل جریان (کموتاتور) الکترونیکی (ECM)، کمپرسورهای پیچی با محرک معکوسگر، کمپرسورهای چندتایی، پیکربندی‌های چندکاره، مداربندی پیچیده مبرد و روغن، برگشت‌ها، و کنترل‌هایی است.فاده می‌شود که اجازه می‌دهند تا واحد داخلی یا بیشتر به شکل متصل به یک واحد خارجی کار نمايد سیستم‌های مولتی اسپیلیت متشکل از چند قسمت داخلی متصل به یک واحد خارجی ميباشد.