این سیستم VRF دارای یک پمپ گرمایش است.. به این صورت که  می‌تواند تمام نقاط داخلی مورد نظر را خنک و  یا گرم کند. شایان ذکر است. که در این نوع سیستم سرما و گرما به طور همزمان تولید نمی‌شود و سیستم تنها قادر به یکی از عملیات گرمایشی یا سرمایشی در یک زمان است..

اصولا برای بیان معایب یک سیستم تهویه مطبوع باید آن را با یک سیستم دیگر که امکانات برابر به شما ارائه می‌دهند را بررسی کنید. از معایب سیستم VRF می‌توان به این مورد اشاره کرد که در منطق خیلی سرد باید از یک سیستم گرمایشی مکمل هم است.فاده کرد.

VRF ها در دو طرح متفاوت EHP و GHP ساخته می شوند که منبع اصلی انرژی دستگاه های EHP انرژی الکتریسیته و منبع اصلی انرژی دستگاه های GHP انرژی حرارتی ناشی از سوختن گاز شهری لوله کشی است.. متاسفانه به شکل غلط به دستگاه های EHP در ایران همان VRF گفته می شود، در حالی که EHP زیر مجموعه VRF است.. ما نیز به علت عمومیت پیدا کردن این موضوع، هر جا که نامی از VRF می بریم، منظورمان همان نوع EHP آن است. که با انرژی الکتریسیته کار می کند. در این متن به عنوان نمونه آخرین نسل سیستم تهویه مطبوع vrf شرکت ال جی را مورد بررسی قرار می دهیم که به آن مولتی وی نیز گفته می شود.

یونیت های داخلی یا همان پنل های داخلی که در این سیستم اواپراتور نیز می باشند، خود دارای انواعی شامل پنل دیواری، داکتی ، زمینی، سقفی توکار و کاستی می باشند. در واقع تنوع در انتخاب برای پنل های داخلی سیستم VRF بسته به معماری و سلیقه پروژه وجود دارد.

در فناوریVRF  کنونی از موتورهایی با مبدل جریان (کموتاتور) الکترونیکی (ECM)، کمپرسورهای پیچی با محرک معکوسگر، کمپرسورهای چندتایی، پیکربندی‌های چندکاره، مداربندی پیچیده مبرد و روغن، برگشت‌ها، و کنترل‌هایی است.فاده می‌شود که اجازه می‌دهند تا واحد داخلی یا بیشتر به شکل متصل به یک واحد خارجی کار نمايد سیستم‌های مولتی اسپیلیت متشکل از چند قسمت داخلی متصل به یک واحد خارجی ميباشد.