شما حتما از جاده قدیمش رفتید، از جاده ی جدیدش بری همچین چیزی نیست. من ساله اومدم پردیس، آب و هوای عالی داره. تابستونش خیلی گرم نیست. دسترسی خوبی هم به تهران داره، اون جاهای نیمه ساختشم فازای تازه ساختشه که هنوز بهره برداری نشده! کجاهاش رفتید که این چیزارو دیدین؟ عجیبه چون اتفاقا جای مناسبیه برای زندگی!
در کل، در فازهایی با شرایط ایده آلتر و امکانات بیشتر، مثل فاز ، و پردیس، قیمت آپارتمان بیشتر است.. هر چند که در فازهای ، ، و واحدهایی با متراژ کمتر و قیمت مناسبتر میشه یافت و نیاز تمام طیف متقاضیان مسکن در پردیس رو برآورده کرد.
شهر پردیس با مساحتی حدود کیلومتر مربع، در ارتفاع تا از سطح دریا قرار گرفته است.. پردیس منطقهای با بافت کوهستانیه و شیبی حدود درصد داره و برخی از این بابت، نسبت به پردیس نارضایتی دارن. کوهستانی بودن این منطقه، آب و هوایی نسبتا سرد و کمکی خشک رو به اون بخشیده. با این حال شهر پردیس، دارای مزیتهای بسیاری هم هست که جمعیت حدود هزار نفر رو به خودش جذب کرده و همچنان مشتاقان زیادی داره که خواهان سکونت در پردیس تهران هستن. بافت شهر پردیس شامل بخشهای متفاوتی میشه که از مسکونی گرفته تا توریستی، تحقیقاتی، صنعتی و اداری رو شامل میشه .
در حقیقت پیمانکار نماینده کارفرما در مدیریت و اجرای پروژه محسوب میشود که کلیه وظایف پیمانکار تهیه نقشههای پروژه، دریافت مجوزهای ساخت و ساز، تهیه و آماده کردن مصالح، تهیه ماشینآلات و تجهیزات، است.خدام نیروی کاری، محوطهسازی، حفظ امنیت نیروی کاری و رعایت مسائل محیط زیستی است..
به منظور اجرای صحیح پروژههای ساختمانی، لازم است. فعالیتهایی از طرف کارفرما برای پیمانکار ساختمان تعیین شود. پیمانکار و کارفرما میتوانند به عنوان یک شخص حقیقی یا حقوقی وارد عمل شوند. تعریف وظایف پیمانکار باید از طریق ساز و کار قانونی صورت بگیرد تا همه مراحل کار از ابتدا تا پایان برای طرفین کاملا روشن و مشخص باشد.
در صورتی که قصد دریافت مشاوره و یا همکاری در پروژهای ساختمانی را دارید،میتوانید با کارشناسان شرکت ساختمانی تماس بگیرید.شرکت ساختمانی شرکت ساختمانی با تجربه ای ارزشمند و اجرای پروژه های موفق،آماده پذیرش و همکاری با متقاضیان گرامی می باشد.
بر اساس یک فرمول کلی سود مشارکت در ساخت و ساز و نحوه تعیین میزان سهم بر اساس قیمت هر متر مربع آپارتمان تازه ساخته شده در آن منطقه محاسبه می شود.اگر قیمت هر متر مربع آپارتمان تازه ساخته شده مشخص باشد،میزان سهم بر اساس ( ۵ –۵ ) محاسبه می شود،یعنی ۵ درصد مربوط به صاحب زمین و ۵ درصد مربوط به کسی که کار ساخت و ساز را در زمین مورد نظر انجام می دهد.
نحوه مشارکت در ساخت و ساز به این صورت است. که یک طرف به عنوان مالک زمینی را ارائه می نماید؛ و طرف دیگر تحت عنوان سازنده یا پیمانکار ساختمان هزینه های ساخت و ساز را عهده دار می شود.در انعقاد چنین قراردادی لزومی به ذکر قیمت زمین و …وجود ندارد.تنها کافی است. سازنده به عنوان مجری طرح متعهد شود که ساختمان را با کیفیت مورد نظر در زمان معین تحویل می دهد.در نهایت نیز مالک و پیمانکار در کلیت ملک با یکدیگر سهیم می گردند.