نکته مشترک در بین همه فازهای اندیشه این است. که در این فازهاعلاوه بر مجتمع‌ها و خانه‌های آپارتمانی، خانه‌های ویلایی در یک، دو و سه طبقه هم ساخته شده است. که به شهروندان این امکان را می‌دهد تا با هر نوع سلیقه‌ای، خانه مورد علاقه و البته مناسب شرایط خود را بتوانند برای خرید و یا

&#; امتناع از ایجاد معابر خودرویی متقاطع (به شکل موزاییکی) در مناطق مسکونی جهت کاهش انگیزه تردد برای خودروهای گذری و افزایش امنیت و آرامش مناطق مسکونی. شبکه کوچه ها و خیابانهای فرعی در مناطق مسکونی اغلب به نحوی طراحی شده که از عبور خودروهای نا مرتبط با ساکنین و از سرعت گرفتن خودروها پیشگیری شود (مثلا با ایجاد قوس، بن بست و پیچیدگی در شبکه معابر فرعی).

&#; رعایت نسبتا مناسب است.انداردهای ساختمانهای مسکونی: منازل مسکونی عموما از نور گیر و تهویه مناسب برخوردار بوده (اغلب از دو طرف و بعضا از سه طرف با فضای باز در ارتباط هستند و است.فاده از پاسیو برای نورگیر ندرتا در بعضی ویلاها مشاهده می شود). برخورداری از تراس، انباری و پارکینگ (حد اقل به صورت غیر مسقف) عمومیت دارد. واحدهای دارای زیر بنای کمتر از متر در اقلیت و کمتر از دو خواب کمیاب هستند.

همان طور که اشاره شد فن کویل ها از مدل های مختلف تشکیل شده اند مانند : فن کویل سقفی توکار ، فن کویل دیواری، فن کویل زمینی ، فن کویل ایستاده که در ظرفیت های تا فوت مکعب در دقیقه (cfm) در شرکت ما تولید و ارائه می شود ، شما در هنگام خرید باید به موقعیت ساختمان، محل قرار گیری فن کویل و همچنین ظرفیت متناسب با محیط ، ابعاد فن کویل ، ساختار و به بدنه ی آن توجه فرمایید .

فن کوئل کوچکترین عضو سیستم های تهویه مطبوع است.. فن کویل دستگاهی برای خنک کردن و تولید گرما (تبدیل انرژی از آب به هوا) و به طور کلی تهویه مطبوع در محیط های مسکونی، اداری و تجاری است. که اجزای آن شامل کویل (لوله های مسی)، موتور، بلوور، فن، الکتروموتور، دریچه دهش و مکش و بدنه اصلی می‌باشد.

باکس نگهدارنده فن و الکترموتور را پلنیوم باکس می گویند که وظیفه آن جلوگیری از ورود گرد و غبار به درون فضا می باشد به این صورت که هوای برگشتی از محیط را به سمت فیلتر ها هدایت می کند و مانع ورود آن ها به محیط می شود. پلنیوم باکس این امکان را فراهم می سازد که فیلتر ها بر روی فن کویل نصب گردند.

سپس فن با دمیدن هوا از اطراف کویل، هوا را سرد یا گرم می کند. همچنین دستگاه وظیفه فیلتر نمودن هوا را با است.فاده از فیلتر های قابل شستشو بر عهده دارد. در این سیستم، هر دستگاه به صورت جداگانه و مستقل از سایر دستگاه ها کنترل شده و با کنترل جریان آب ورودی کویل یا کنترل دور فن، دمای مورد نظر تنظیم می شود. در شکل مقابل ساختار درونی نوع سقفی آن شامل کویل (لوله های مسی رفت و برگشتی با پره های آلمینیومی) و فن است.، نشان داده شده است..

اندازه گیری سیستم های  HVAC  یکی از مهم ترین وظایفی است. که یک تکنسین HVAC  انجام می دهد و برای درست و صحیح بودن آن باید تکنسین آموزش دیده و با تجربه ای باشد .و این نکته را به خاطر داشته باشید که یک سیستم تهویه مطبوع با اندازه نامناسب، گرما و سرما را نمی تواند به خوبی انتقال دهد و مستعد نقص مکانیکی است. .