گودبرداری
این روش معمول ترین روش ایجاد سازه نگهبان در گودبرداری های کم عمق است. سازه نگهبان در این روش هیچ فاصله ای با خاک نداشته و در صورتی که فاصله ایجاد شود کارایی سازه از بین می رود. این روش بر پایه مهار خاک با استفاده از یک سازه فلزی استوار است. این روش محبوب ترین نوع محافظت از گود در مناطق شهری محسوب می شود. اجرای این روش تا حد زیادی ساده است، نیاز به تخصص یا ماشین آلات خاصی ندارد، و انعطاف به نسبت بالایی نیز دارد.
نوسازی و بازسازی ساختمان
سقف کاذب عنصری مهم در معماری داخلی ساختمان شناخته شده و می تواند به سرعت، طرح و جلوه ای جدید به دکوراسیون داخلی ببخشید. سقف کاذب برای پوشاندن سقف اصلی به کار می رود و کاربرد های مختلفی دارد از جمله برای ایجاد طراحی و ایجاد جلوه های زیبا یا طراحی نورپردازی می تواند موثر واقع شود.
شمع کوبی
تولید شمع های چوبی با استفاده از چوب درختان کاج و بلوط، بدون جدا شدن پوسته، انجام می گیرد. پوست چوب باعث ایجاد اصطکاک بین شمع ها و محیط اطرافشان می شود و بدین ترتیب شمع ها می توانند فشار بیشتری را تحمل کنند. معمولا این نوع شمع ها برای ساخت انواع اسکله استفاده می شوند و به ندرت در سازه های دیگر کاربرد دارند.
پیمانکاری ساختمان
پیمانکار جزء ساختمان معمولا در کارهای اجرایی تخصص دارند.پیمان ساختمانکار جزء شخصی حقیقی یا حقوقی است که برای اجرای قسمتی از پروژه بزرگتر با پیمان ساختمانکار عمومی قرارداد می بندد.به عنوان مثال فردی که در پروژه ساختمانی عملیات جوشکاری را انجام می دهد پیمان ساختمانکار جزء نامیده می شود.
گودبرداری
برای همه اتفاق افتاده که در مجتمع ها و پاساژهای بزرگ برای پارک کردن خودرو به پارکینگ های چند طبقه مراجعه کرده اند. آیا تاکنون به ساخت این پارکینگ ها توجه کرده اید؟ یا برای شما جالب بوده که به چندین طبقه زیر زمین رفته اید؟ به غیر از ساخت پارکینگ، مترو هم همینطور با فاصله چند متری در زیر سطح زمین ساخته شده است.
اسکلت بتنی
به عقیده نگارنده، در صورتی که مالک از انجام آزمایشات مرسوم طفره رود، برای اطمینان نسبی از کیفیت بتن، می توان از حربه ضربه زدن با پتک به ستون یا تیرها استفاده نمود. روش کار به این صورت است که یکی از کارگران به وسیله پتک یا وسیله مشابه دیگر به گوشه ستون، دو یا سه ضربه بزند و مهندس ناظر حد فاصله ۵ تا متر از محل ضربه بایستد. چنانچه بتن مناسب باشد، در صورت تخریب، تکه تکه (کلوخه ای) کنده می شود ولی اگر به صورت پودری شکست، کیفیت بتن نامناسب ارزیابی می شود.
کندن پی
در روش شیمیایی از دوغاب انبساطی استفاده میکنند. که بر اثر آن بتن شکافته میشود. ابتدا منافذ را با استفاده از هوا تمیز کرده سپس مقداری دوغاب درون آنها میریزند. بعد از چند ساعت بسته به این که جنس دوغاب مورد استفاده از چه نوعی باشد، حجم آن تا دو تا سه برابر افزایش مییابد. بر اثر سفت شدن دوغاب بتن تخریب میشود. سپس این بتنهای ترک خورده توسط جرثقیل یا توسط نیروی کارگری جمع آوری میشوند.
تخریب ساختمان
اگر در بررسی محیط سازه برای تخریب با مواد آسیب رسان و خطرناک مثل آلودگی های نفتی، مواد معدنی خطرناک، و یا مواد آسیب رسان دیگر مواجه شویم نیاز به حذف آنها وجود دارد. برای این کار باید از افراد متخصص کمک گرفت. آنها قبل از تخریب اقدام به برداشتن و حذف مواد آسیب رسان و خطرناک می کنند.
مشارکت در ساخت
مشارکت در ساخت یکی از فعالیتهای حوزه املاک و ساخت و ساز است که طی سالهای اخیر بسیار طرفدار پیدا کرده است. این کار به دنبال افزایش بهای ملک از یک سو و بالا رفتن قیمت مصالح و هزینههای ساخت از سوی دیگر رواج پیدا کرد. اما یکی از مشکلاتی که طی چند سال اخیر در این زمینه شاهد بودهایم، عدم پایبندی طرفین معامله به تعهدات خود بوده است. به همین دلیل این روزها به طرفین توصیه میشود از قراردادهای مشارکت در ساخت کمک بگیرند و البته از وکیلی که بتواند چنین قراردادی را به نفع طرفین تنظیم نماید. در ادامه بیشتر درباره مشارکت در ساخت، قرارداد این مشارکت و اصول و مزایای آن صحبت خواهیم کرد. با ما همراه باشد.
گودبرداری
روش گودبرداری یا حفاری باز، یکی از متداول ترین و ساده ترین روش های حفاری برای پی ریزی ساختمان است. در این روش، ابزارها و تجهیزات حفاری از سطح زمین شروع به عملیات حفاری می کنند. خاکبرداری در یک گودال با عمق مشخص انجام می شود. در این روش حفاری برای پی ریزی ساختمان، دامنه های اطراف به صورت شیب دار خواهد بود. تنظیم شیب، همواره تحت نظارت مهندسان قرار می گیرد تا عمق گودال و شیب دامنه ها در حد استاندارد باشد. روش گودبرداری ساختمان به صورت حفاری باز از لحاظ اقتصادی مقرون به صرفه است.
نوسازی و بازسازی ساختمان
در مرحله ی بعد لازم است تا جریان آب و برق و گاز را قطع کنید. به واسطه ی این تاسیسات، انرژی های قوی و تاثیرگذاری در حال عبور و مرور از دیوار های ساختمان هستند و در صورت از کنترل خارج شدن این انرژی ها، ممکن است اتفاقات بسیار فاجعه باری رخ دهد.
شمع کوبی
در مجموع، شمعها باید هنگام قرار گرفتن و کوبیده شدن به نحوی هدایت شوند که شاقول و یا با زاویه مورب مقرر کوبیده شوند و از وضع صحیح شمعها اطمینان حاصل شود وگرنه شمعها باید بیرون کشیده شده و دوباره کوبیده شوند یا شمع جدیدی در مجاورت آن کوبیده شود. این گونه عملیات اضافی، به هزینه پیمانکار است.
نازک کاری
سپس گوشه دیگری از دیوار را در نظر میگیریم و یک نقطه را در آن انتخاب میکنیم. پس از آن یک بار دیگر با استفاده از گچ و خاک یک نقطه صاف در آن به وجود میآوریم. پس از انجام این کار، ریسمانی بین این دو نقطه میکشیم و سپس در فواصل یک متری یا حتی کمتر از یک متر، در زیر ریسمان با استفاده از گچ و سیمان نقاط مسطحی ایجاد میکنیم. در مرحله بعد با استفاده از شاقول، نقطههای گفته شده را به قسمت پایین دیوار انتقال میدهیم. در بخش پایانیِ این قسمت، با به کارگیری یک شمشه صاف، قسمت پشت دو نقطه هم سطحِ گفته شده را با ماسه و سیمان و یا گچ و خاک پر میکنیم.
دیوار چینی
اگر اصول صحیح دیوارچینی با دقت و مهارت رعایت شود، دوام، هزینه تعمیر و نگهداری دیوار و در نتیجه عمر مفید ساختمان افزایش پیدا می کند. همچنین ظاهری زیبا و ماندگار با کیفیت بالا از ساختمان ثمره رعایت روش صحیح دیوار چینی می باشد. با انتخاب مصالح دیوار چینی مناسب و رعایت اصول صحیح دیوار چینی، علاوه بر عایق کاری صوتی و حرارتی، مقاومت دیوار و ساختمان در برابر آتش سوزی، زلزله، آب و هوا بیشتر می شود.
اسکلت بتنی
برای ساخت اسکلتهای بتنی مشخص کردن هزینه در همان ابتدای کار به صورت دقیق مشخص نیست. یعنی شما ممکن است ندانید به چه مقدار سیمان، ماسه و نیاز دارد. همچنین فصل زمستان یا تابستان هم بر روی قیمت تاثیر دارد. به هر حال در فصل زمستان ممکن است خشک شدن بتن مدت زمان طولانیتر طول بکشد و در نتیجه دستمزد نیروی انسانی افزایش مییابد.
دیوار چینی
با استفاده از دیوارهای بنایی توخالی یا از رسیدن رطوبت به فضای داخلی ساختمان، با استفاده از ایجاد فضای توخالی بین قسمت بیرونی و قسمت داخلی دیواره، جلوگیری می شود. این دیوارها همچنین در کنترل دمای ساختمان نیز کمک می کنند زیرا فضای توخالی موجود در دیوار عبور حرارت از دیوار را محدود می کند.
اسکلت فلزی
در حال حاضر فولاد از مهمترین مصالح برای ساخت ساختمان و پل و سایر سازههای ثابت است. تنش تسلیم مورد استفاده در فولاد در بازه تا کیلوگرم بر سانتی متر مربع است که برای ساختمانهای معمولی از فولاد با مقاومت که به آن فولاد نرمه گفته میشود استفاده میگردد. مهمترین مشخصه مکانیکی فولاد نمودار تنش _ کرنش آن میباشد که از روی آن تنش تسلیم و یا تنش جاری شدن بدست میآید.
اسکلت بتنی
تیرچه های سقف معمولاً در کارگاههای محلی تولید می شوند و با توجه به محاسبات مربوط به تیرچه ها و دتایلهای مخصوص سقف تیرچه بلوک شماره میلگردهای پائینی و بالای تیرچه مشخص شده است که باتوجه به طول تیرچه منظور شده اند . شماره میلگردهای پائینی بطور معمول و و … و شماره میلگرد بالایی که مونتاژ نامیده می شود کمتر از میلگردهای پائینی است که بعنوان میلگرد حرارتی هم عمل می کند .
ساخت سوله
از خرپاهای فولادی در طیف وسیعی از ساختمان های صنعتی و مسکونی استفاده می شود. به ویژه، آن ها مناسب ترین راه حل برای پروژه های ساختمانی هستند که به دهانه های طولانی، فضای انعطاف پذیر مانند ساختمان با دهانه شفاف، کارخانه، پایانه های فرودگاه، آویز هواپیما، سقف ورزشگاه های ورزشی، سالن ها و سایر ساختمان های تفریحی نیاز دارند.
نوسازی و بازسازی ساختمان
امروزه بهترین گزینه برای روکش کردن دیوار های نم دیوار، استفاده از پوشش های پی وی سی است که می تواند نما و جلوه ای جدید به دیوار ببخشد. در تکنیک های مدرن تر از دیوار پوش فوم نیز استفاده می شود. این دیوار پوش به نسبت دارای قیمت ارزان تری بوده و انتخاب های زیبایی را در زمینه ی طرح و رنگ و بافت، پیش روی شما قرار می دهند.