پیمانکاری ساختمان در قراردادی که بین کارفرما و پیمانکار منعقد می‌شود، کارفرما تمام مراحل اجرای پروژه را به پیمانکار می‌سپارد. به این ترتیب پیمانکار باید بتواند نسبت به مدیریت هزینه‌های صورت گرفته، برنامه‌ریزی برای انجام امور، نحوه ساخت پروژه و تخمین زمان اتمام پروژه اقدام کنید.

اسکلت بتنی یکی دیگر از پاسخ‌ها به سوال اسکلت فلزی بهتر است یا بتنی به سرعت اجرای این دو نوع سازه مربوط می‌شود. برای بسیاری از مدیران ساختمان سرعت اجرای ساخت و ساز و پروژه اهمیت زیادی دارد. به هر دلیلی می‌خواهند سریع‌تر کار ساخت ساختمان را به اتمام برسانند. در اینجا باید بگوییم که سرعت اجرای اسکلت‌های فلزی بیشتر از نوع بتنی است.

کف سازی نگهداری کفپوش صنعتی برای صاحبان مشاغل و کارمندان بسیار آسان است. از آنجا که کفپوش در یک محیط کاری شلوغ نیاز به مقاومت در برابر خطرات احتمالی مانند ترافیک زیاد پا و استفاده از ماشین آلات دارد ، این بدان معنی است که کفپوش صنعتی از بین دوام و محکم بودن یک انتخاب واضح است. این بدان معناست که شما نیازی به تعمیر یا تمیزکاری مرتب کفپوش ندارید زیرا به طور خاص برای نگهداری کم طراحی شده است.

کندن پی شمع عبارتست از ستوني از مصالح مختلف كه در زمين كوبيده و يا در جا ساخته شده تا به عمق مطلوبي از زمين مورد نظر برسد. پي سازي بر سر شمع انجام مي شود. معمولاً بارهاي وارده ازسازه به پي سازي سرشمع وارد شده و سپس توسط شمع هاي كوبيده شده به زمين مرغوب (كه شايد در عمق زيادي باشد) وارد ميشود. اين پديده سبب ميشود كه پي سازي بدون نشست بوده و يا نشست آن در تمامي سطوح به طور يكنواخت انجام شود. شع كوبي پديده اي تازه نبوده و قدمت آن به صدها سال قبل مي رسد كه براي اهداف مختلف به كار مي رفته است، به طور خلاصه امروزه شمع ها ويژگي هاي خاص اجرايي گسترده اي دارند كه در اين بحث، در حد نياز اين درس از آن بهره مي گيريم.

ساخت سوله امر طراحی سوله کاریست تخصصی و بسیار دقیق، فاکتورهای مهمی در طراحی دخیل هستند که بی‌توجهی به آن‌ها می‌تواند هم هزینه گزافی را به سازنده تحمیل کند که صرفه اقتصادی را زیر سؤال می‌برد و هم ممکن است نتیجه معکوس داده و استحکام و پایداری سازه را تضعیف نماید و موجب ایجاد حوادث جبران ناپذیر گردد. برای طراحی یک سوله اطلاعات زیر مطلوب است:

پیمانکاران انجمن شرکتهای مهندسی و پیمانکاری نفت ، گاز و پتروشیمی متشکل از شرکت های فعال بخش خصوصی در عرصه مهندسی و اجرای طرح ها و پروژه های صنعت نفت است که در سال تأسیس گردیده و در حال حاضر دارای  عضو می باشد. ساختار انجمن شامل مجمع عمومی، هیئت مدیره، هیئت بازرسان، هیئت داوری و کمیته های تخصصی و کارشناسی می باشد که با هدف کوشش در جهت استیفای حقوق صنفی و خواستهای مشروع و قانونی اعضاء از یکسو، و همکاری همه جانبه با دولت بویژه وزارت نفت در برنامه ریزی و اجرای طرح های توسعه صنعت نفت کشور از سوی دیگر، فعالیت می نمایند. این انجمن از کلیه شرکت های فعال بخش خصوصی درعرصه مهندسی و اجرای پروژه های صنعت نفت دعوت می نماید که به منظور برخورداری از حمایت های صنفی و همکاری و همیاری در جهت منافع ملی که بی شک منافع صنفی را نیز حاصل می نماید، به انجمن خود بپیوندند.

ساخت سوله از خرپاهای فولادی در طیف وسیعی از ساختمان های صنعتی و مسکونی استفاده می شود. به ویژه، آن ها مناسب ترین راه حل برای پروژه های ساختمانی هستند که به دهانه های طولانی، فضای انعطاف پذیر مانند ساختمان با دهانه شفاف، کارخانه، پایانه های فرودگاه، آویز هواپیما، سقف ورزشگاه های ورزشی، سالن ها و سایر ساختمان های تفریحی نیاز دارند.

اسکلت بتنی آتش سوزی و انفجار هم از دیگر مواردی که ساختمان‌ها با آن روبرو می‌شوند. در این رابطه باید بگوییم که سازه فلزی مقاومت زیادی در برابر آتش و حرارت بالا ندارد و خیلی زود فرو می‌ریزد. نمونه این مورد را در ساختمان پلاسکو در سال ۵ مشاهده کرده‌ایم.

پیمانکاری ساختمان یکی از گروه هایی که به شدت از تحریم های اقتصادی آسیب دید، گروه پیمانکاری صنعتی بود؛ به این دلیل که فرصت های جذب سرمایه گذاری و فعالیت های مشترک پیمانکاری با شرکت های خارجی محدود شد و از طرف دیگر واردات تجهیزات مورد نیاز این شرکت ها در دوران تحریم امکان پذیر نیست و همین موضوع باعث کاهش فعالیت های آن ها می شود و در

تجهیزات مهندسی اولویت ئاورینگ بر استفاده از نیروهای بومی و متخصیصین داخلی استوار می باشد. مزیت رقابتی این شرکت با تکیه بر دانش تحصیلکردگان و نخبگان دانشگاهی حاصل گردیده است. نیاز به متخصصین در حوزه های مهندسی مکانیک، مهندسی برق، مهندسی شیمی و ... به فراخور پروژه ها بوده است.

اسکلت بتنی حالا که می دانید اسکلت بتنی چیست بهتر است با ویژگی های بتن آرمه آشنا شوید. بتن آرمه به بتنی گفته می شود که با استفاده از اجزای معینی مسلح شده باشد. مواد تشکیل دهنده بتن آرمه شامل میلگرد, صفحات یا الیافی که مصالح را تقویت می کنند, شبکه های توری تقویت کننده و میله های فولادی هستند. هدف از ایجاد بتن آرمه یا بتن مسلح این است که توان ساختمان را برای تحمل بار و فشار افزایش دهد. همین باعث شده است که در حال حاضر میزان استفاده از این بتن در صنعت ساخت و ساز و در اسکلت های بتنی افزایش پیدا کند. شاید بتوانیم ادعا کنیم که بتن های آرمه هم اکنون بیش از سایر انواع بتن در ساختمان ها به کار برده می شوند. همانطور که ذکر شد برای ساخت یک بتن آرمه می توانیم از میلگردها (جهت مطالعه بیشتر به

اسکلت بتنی حالا که می دانید اسکلت بتنی چیست بهتر است با ویژگی های بتن آرمه آشنا شوید. بتن آرمه به بتنی گفته می شود که با استفاده از اجزای معینی مسلح شده باشد. مواد تشکیل دهنده بتن آرمه شامل میلگرد, صفحات یا الیافی که مصالح را تقویت می کنند, شبکه های توری تقویت کننده و میله های فولادی هستند. هدف از ایجاد بتن آرمه یا بتن مسلح این است که توان ساختمان را برای تحمل بار و فشار افزایش دهد. همین باعث شده است که در حال حاضر میزان استفاده از این بتن در صنعت ساخت و ساز و در اسکلت های بتنی افزایش پیدا کند. شاید بتوانیم ادعا کنیم که بتن های آرمه هم اکنون بیش از سایر انواع بتن در ساختمان ها به کار برده می شوند. همانطور که ذکر شد برای ساخت یک بتن آرمه می توانیم از میلگردها (جهت مطالعه بیشتر به

پیمانکاری ساختمان پس از آن نیز با شروع جنگ تحمیلی و شرایط حساس به وجود آمده در آن زمان، شرکت ها ناچار به خودکفایی در زمینه های گوناگون شدند و همین عامل باعث به وجود آمدن شرکت های فعال در این حوزه شد و پس از جنگ نیز، برای بازسازی خرابی های ناشی از آن، شرکت های پیمانکاری روز به روز گسترش یافتند.

اسکلت بتنی درست است که هنوز هم برخی از ساختمان ها با استفاده از چوب و شیشه ساخته می شوند, ولی نمی توانیم انکار کنیم که بیشتر ساختمان های تجاری و صنعتی با استفاده از اسکلت های بتنی ساخته می شوند. از جمله کاربردهای بتن می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم :

شمع کوبی دستگاه‌های شمع کوبی باید به چکش با ظرفیت کوبندگی لازم برای شمع‌ها مجهز بوده و باید چرخ‌های کشش جداگانه برای بلند کردن چکش و شمع‌ها به طور مستقل از هم داشته باشد. حداقل وزن چکش شمع کوب کیلوگرم ( پوند) است و ارتفاع افتادن چکش باید کمتر از متر باشد. وزن چکش با نیروی وارده به شمع باید طوری باشد که شمع در هر ضربه لااقل میلیمتر در زمین فرو رود. جرثقیلی که دستگاه شمع کوبی روی آن نصب شده باید قادر باشد در حالی که چکش و شمع هر دو به طور معلق از آن آویزان است تغییر مکان داده و مضافاً بتواند در حال آویزان بودن چکش و شمع دور خود بچرخد. شمع کوب باید مجهز به یک هادی محکم که به طور استوار بر جای خود تکیه کند، جهت هدایت شمع‌های عمودی و همچنین شمع‌های مورب، باشد.

نوسازی و بازسازی ساختمان مزیت کاشی موزائیک این است که به راحتی می توان به تمیز کردن آن پرداخت. اما در مورد نصب این کاشی ها لازم است تکنیک های لازم را رعایت کرد. من جمله این که پشت کاشی باید به خوبی به دیوار بچسبد در غیر این صورت در مرحله ی دوغاب امکان سست شدن آن وجود دارد و ممکن است به راحتی از دیوار جدا شود.

پیمانکاری ساختمان هرگونه فعالیتی که با ساخت یک سازه تجاری، صنعتی و مسکونی در ارتباط باشد در دسته پیمانکاری ساختمان قرار میگیرد. وظایف پیمانکار بسته به نوع قرارداد میتواند متفاوت باشد. عموما وظیفه آماده سازی ابزار و تجهیزات، فراهم آوردن مصالح و نیروی انسانی و همچنین خدمات برعهده پیمانکار میباشد.

شمع کوبی شمع‌ها باید در موقع قرار گرفتن و کوبیده شدن به نحوی هدایت شوند که دقیقاً شاقول و یا با زاویه مورب مقرر کوبیده شوند و از وضع صحیح شمع‌ها اطمینان حاصل شود. شمع‌هایی که با دقت مقرر کوبیده نشده، باید بیرون کشیده و مجدداً کوبیده شوند. یا اینکه شمع جدیدی در مجاورت آن کوبیده شود. این گونه عملیات اضافی کلاً به هزینه پیمانکار خواهد بود.

پیمانکاری ساختمان پس از برآورد هزینه‌ها، لیستی توسط پیمانکار به کارفرما ارائه می‌شود و پس از تایید کارفرما، پیمانکاران کار خود را آغاز می‌کنند. البته لازم به ذکر است که این هزینه‌ها به صورت یکجا در اختیار پیمانکاران قرار نمی‌گیرد. بلکه براساس پیشرفت کار و به صورت مرحله به مرحله این هزینه‌ها به پیمانکاران پرداخت می‌شود.

نوسازی و بازسازی ساختمان در فرایند نوسازی ساختمان ممکن است تصمیم بگیرید که به بهینه سازی انرژی از طریق به روز رسانی کیفیت پنجره ها بپردازید. پنجره های دوجداره مساله ای نسبتا جدید در ساختمان سازی محسوب شده و می توانند به بهینه سازی مصرف انرژی کمک شایانی کنند. همچنین ممکن است تصمیم بگیرید که پنجره ی دو جداره را با یک مدل جدید تر جایگزین کنید. در مسیر ایجاد این تغییرات چالش هایی پیش روی شما خواهد بود که بهتر است با آن ها آشنا شوید: