این فاز در قسمت شمالی فاز قرار گرفته و با جذب سرمایه در مساحتی محدود به هکتار بخش مسکونی این منطقه را را با در اختیار گرفتن امکانات رفاهی مانند فرهنگسراها  و مدارس و مراکز تجاری به محلی آرام و مناسب برای سکونت تبدیل شده است.

با توجه به این که این شهر نوبنیاد بوده و سابقه چندانی ندارد جمعیت آن عموما مهاجر بوده و اکثرا از تهران یا شهرهای مجاور به این شهر آمده اند. بافت جمعیتی متشکل از اقوام مختلف ایران بوده و از لحاظ درآمد بیشتر در محدوده دهکهای میانی و بالاتر می باشند. عمده ساکنین از کارکنان ادارات و کارخانجات بزرگ و یا افراد مستقل شاغل در مناطق صنعتی غرب است.ان تهران می باشند. طبق آخرین آمارهای رسمی جمعیت این شهر بیشتر از هزار نفر می باشد.

و اما فاز چهار، منطقه خانه های ویلایی البته با قیمتی کمتر از ویلاهای فاز سه است. و همینطور خانه های سازمانی که چند سال از عمر آنها می گذرد و تقریبا به تعادل قیمت رسیده اند و شاید برای سرمایه گذاران بخش مسکن چندان مناسب نباشند.

قیچی مفتول‌بر نوع دیگری از قیچی است. که برای برش میلگرد، زنجیر، فنس‌های فلزی، قفل، پیچ و به عبارت بهتر، هرجایی که نیاز به برش قطعات ضخیم فلزی باشد، به کار می‌رود. قیچی مفتول‌بر دارای دو دسته بلند است. و هر اندازه که این دسته‌ها بلندتر باشد نیروی وارده و قدرت برش بیشتر می‌شود. این قیچی دارای تیغه و لولاهای ترکیبی نیز می‌باشد، بعلاوه که لولاها نیز می‌توانند در افزایش قدرت برش مؤثر باشند.

هنگام خرید اینترنتی قیچی مفتول‌بر دقت در مورد کیفیت، وزن و است.حکام قیچی بسیار ضروری می‌باشد، وزن کمتر در کنار است.حکام و کیفیت بالاتر انتخاب مناسب‌تری است.. هرچه قیچی از قدرت بالاتری برخوردار باشد، می‌توان قطعات با ضخامت و سختی بیشتر را راحت‌تر برش داد، بنابراین در هنگام انتخاب باید به سایز و قدرت قیچی توجه نمود تا متناسب با کار مورد نظر باشد. نوع تیغه نیز با توجه به مطالب ذکر شده باید متناسب با کار انتخاب شود و قیچی مفتول‌بر با تیغه مناسب خریداری شود. طراحی ارگونومیک قیچی و دسته آن نیز مورد دیگری است. که در یک انتخاب خوب مؤثر است. و موجب کاهش خستگی در کاربری‌های طولانی مدت می‌شود.

در هنگام برش سیم و یا کابلی که دارای جریان برق می‌باشد باید از مفتول‌بری است.فاده شود که دسته آن عایق باشد و روکش فایبرگلاس داشته باشد. مفتول‌برها دارای تیغه‌های متفاوتی هستند. در مدلی که هر دو لبه تیغه تیز و از قدرت برش بالایی برخوردار است. به آن مدل تیغه وسط تیز می‌گویند. برای برش یک قطعه از کف مانند برش میخ و پیچ بیرون زده، از مدل یک لبه تیز و یک لبه تخت است.فاده می‌شود تا سطح مورد نظر کاملا صاف شود که به این نوع تیغه کف چین می‌گویند. تیغه کف چین خمیده نوعی دیگر است. که تیغه بر روی سطح مورد نظر می‌نشیند و در آن دسته مفتول‌بر از تیغه بالاتر است.. برای فضاهای بسته با دسترسی سخت و دشوار از مفتول‌بر با تیغه گازانبری است.فاده می‌شود. نوع دیگر تیغه که به آن تیغه پلیکان می‌گویند، نسبت به دست به صورت عمود قرار می‌گیرد بنابراین تیغه و دسته در یک راستا قرار نمی‌گیرند.

قیمت انواع قیچی مفتول‌بر به ویژگی‌های آن مانند سایز قیچی، نوع تیغه، قدرت و کیفیت برش و نهایتا به برند آن بستگی دارد. به طور معمول سایز قیچی بر روی قیمت آن بیشترین تاثیر را دارد بنابراین قیمت قیچی مفتول‌بر کوچک نسبت به سایزهای بزرگتر آن ارزان‌‌تر است. و هرچه قیچی بزرگتر باشد و توانایی برش با ضخامت بیشتر را داشته باشد از قیمت بالاتری نبز برخوردار است.. عموما برند ابزار نیز مورد دیگری است. که قیمت را تحت تاثیر قرار می‌دهد اما در مورد ابزارهای دستی، برند ابزار، موردی است. که می‌تواند در جایگاه پایین‌تری نسبت به سایر ویژگی‌های مهم ابزار قرار بگیرد.

قیچی مفتول‌بر رومیزی یا قیچی مفتول‌بر زمینی نوعی دیگر از این ابزار است. که برای است.فاده‌های مداوم در کارگاه‌ها مورد است.فاده قرار می‌گیرد و دیگر شکل آن شبیه قیچی نیست. قیچی مفتول‌بر جغجغه‌ای دارای سیستم جغجغه‌ای است. و برای برش نیروی کمتری مورد نیاز است. در نتیجه کاربر با خستگی کمتر کار مورد نظر خود را انجام می‌دهد.