این فاز در قسمت شمالی فاز قرار گرفته و با جذب سرمایه در مساحتی محدود به هکتار بخش مسکونی این منطقه را را با در اختیار گرفتن امکانات رفاهی مانند فرهنگسراها  و مدارس و مراکز تجاری به محلی آرام و مناسب برای سکونت تبدیل شده است.

&#; امتناع از ایجاد معابر خودرویی متقاطع (به شکل موزاییکی) در مناطق مسکونی جهت کاهش انگیزه تردد برای خودروهای گذری و افزایش امنیت و آرامش مناطق مسکونی. شبکه کوچه ها و خیابانهای فرعی در مناطق مسکونی اغلب به نحوی طراحی شده که از عبور خودروهای نا مرتبط با ساکنین و از سرعت گرفتن خودروها پیشگیری شود (مثلا با ایجاد قوس، بن بست و پیچیدگی در شبکه معابر فرعی).

شهرک اندیشه در ابتدا برای جذب جمعیت مازاد کلانشهر تهران تأسیس شد. همچنین از تأسیس این شهر نتایج بسیار خوبی نیز به دست آمد؛ از جمله می‌توان به جلوگیری از افزایش حاشیه نشینی در شهر تهران و کاهش ناهنجاری‌های احتمالی در حاشیه جنوب غرب تهران اشاره کرد. همچنین با تأسیس شهرک اندیشه برای شهروندان امکان خرید خانه در موقعیت جغرافیایی و فرهنگی مناسب، با هزینه‌ای بسیار مناسب‌تر از مناطق شهر تهران نیز فراهم شد.

بر اساس فرآیند پیشنهادی برای تعیین طرح اختلاط، ابتدا / متر مکعب سنگدانه را به منظور ساخت متر مکعب بتن در نظر می‌گیریم. حجم سنگدانه‌های درشت برابر با /۸ متر مکعب و حجم سنگدانه‌های ریز، / متر مکعب (۵ درصد سنگدانه‌های درشت) است.. با توجه به این مقادیر، اگر بخواهیم / متر مکعب بتن سبک را به طور آزمایشی درست کنیم، مقادیر مواد اولیه به صورت زیر خواهد بود:

بتن با سنگدانه سبک یا به اختصار بتن سبکدانه است.. در این نوع بتن، سبک کردن از طریق است.فاده از سنگدانه های سبک صورت می گیرد. لازمه ساخت این نوع بتن است.فاده از سبکدانه مناسب با ویژگی های موردنیاز است.. سبکدانه ها را می توان به سبکدانه سازه ای و غیر سازه ای و طبیعی و مصنوعی تقسیم بندی نمود. عمده بتن های سبکی که دارای کاربرد سازه ای هستند در طبقه بندی بتن سبکدانه قرار می گیرد.

از سال ۵ میلادی ( شمسی) به بعد، بتن محبوبیت زیادی در صنعت ساختمان‌سازی سوئد پیدا کرد. بلافاصله بعد از جنگ جهانی دوم، این ماده به یکی از مهم‌ترین مصالح ساختمانی تبدیل شد. تکنولوژی و فرآیند تولید بتن، از کشور سوئد به دیگر کشور انتقال یافت. این کشور، امتیاز تولید بتن سبک را به کشورهای نروژ، آلمان، انگلیس، آمریکا، اسپانیا، لهستان، کانادا، بلژیک و ژاپن فروخت. بعدها و در دهه ۵ تا دهه میلادی (دهه تا شمسی)، بتن‌های سبک، توسعه قابل توجهی پیدا کردند.

اکثر سنگدانه‌های سبک درصد جذب آب بالا و سریعی دارند. این یکی از مشکلاتی است. که برای بکارگیری طرح اختلاط معمولی برای بتن های سبک با آن روبرو هستیم. اما آب بندی سنگدانه‌های سبک با قیر اندود کردن امکان پذیر است.. پوشاندن سنگدانه با مصالح قیری ممکن است. پیوند چسبندگی بین سنگدانه و خمیر سیمان را کاهش دهد. پوشش سنگدانه با ترکیبات سیلیکونی به ویژگی‌های چسبندگی سنگدانه آسیب نمی‌رساند و آنرا غیر قابل جذب میکند.

بتن های اسفنجی که در زمان ساخت آن ها با ایجاد کف یا حباب گاز، حباب هایی در خمیر سیمان با در ملات سیمان – سنگدانه ایجاد می گردد. حباب موردنظر یا از طریق مواد کف زا در حین اختلاط تولید شده و یا به صورت کف آماده به مخلوط اضافه می شود یا با افزودن مواد واکش زایی مانند پودر آلومینیوم به بتن تازه تولید می شود. واکنش این مواد باعث ایجاد گاز در بتن و در نتیجه سبک شدن ماتریس سیمان آن می شود. ویژگی اصلی موردنیاز در ساخت بتن اسفنجی پایدار بودن حباب ها و توزیع یکنواخت آن ها در هنگام اختلاط، حمل و بتن ریزی می باشد. وزن مخصوص بتن اسفنجی عمدتا در محدوده تا کیلوگرم بر متر مکعب تنظیم می شود اما بتن اسفنجی می تواند وزن مخصوصی تا حدود کیلوگرم بر متر مکعب نیز داشته باشد.