ساخت این فاز از سال و با واگذاری قطعات زمین های ویلایی و آپارتمانی آغاز گردید، مساحت فاز دو بالغ بر هکتار بوده و فاصله آن از سایر فازها نسبتا زیاد است.. این فاز در شمال غربی فاز یک و غرب فاز سه واقع شده و اغلب واحدهای مسکونی در آن با متراژ بالا هستند.

&#; امتناع از ایجاد معابر خودرویی متقاطع (به شکل موزاییکی) در مناطق مسکونی جهت کاهش انگیزه تردد برای خودروهای گذری و افزایش امنیت و آرامش مناطق مسکونی. شبکه کوچه ها و خیابانهای فرعی در مناطق مسکونی اغلب به نحوی طراحی شده که از عبور خودروهای نا مرتبط با ساکنین و از سرعت گرفتن خودروها پیشگیری شود (مثلا با ایجاد قوس، بن بست و پیچیدگی در شبکه معابر فرعی).

اگر به فکر خرید خانه های مجلل ویلایی با قیمت بالاتر دارید به سراغ فاز سه بروید. همچنین در شهرک صدف در این فاز، آپارتمان های شیک بین و متر وجود دارد. البته فاز سوم اندیشه رشد قیمت خود را اخیرا پشت سر گذاشته و شاید برای سرمایه گذاری چندان مناسب نباشد.

از آنجا که پکیج­ چگالشی کاملاً در برابر حرارت آب بندی شده و هوا را مستقیماً از خارج از محوطه ای که در آن قرار دارد می گیرد، خطر مکش هر چیزی در دیگ وجود ندارد. بعلاوه ، در اثر دفع آب کندانس شده از طریق لوله متصل به سیستم درین، خطر تماس با مواد سمی نیز وجود ندارد.علاوه بر این ، پکیج چگالشی فضای کمتری را اشغال می­ کند.

همانطور که پیش­تر نیز اشاره شد نوع جدید دیگ و پکیج­ غیر چگالشی شوفاژ حداکثر تا ٪ بازدهی دارند، اما راندمان نوع قدیمی آنها معمولاً به بالای - ٪ هم نمی­ رسد. پس با توجه به صرفه جویی بیشتر این نوع از پکیج­ در مصرف انرژی، موجبات حدود درصد صرف هزینه کمتر مصرف گاز در سال فراهم می­گردد.

از سال ، در دنیا نصب دیگ چگالشی در ساختمان های جدید و یا در صورت نیاز تعویض آن با دیگ یا پکیج­ قدیمی، اجباری شده است.. پکیج­ چگالشی و دیگ چگالشی میزان انتشار کربن را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد و شما می­توانید با نصب یکی از آنها در خانه تا سقف کیلوگرم کربن در سال، کمتر تولید کنید.

تفاوت اصلی اینجاست که بازده دیگ چگالشی عمدتاً بالای ٪ است.، در حالی که راندمان دیگ غیر چگالشی حداکثر تا ٪ است.. این بدان معنی است. که دیگ چگالشی به شما کمک می کنند هر سال درصد در هزینه های گاز صرفه جویی کنید و در عین حال تولید گازهای گلخانه ای خانوار خود را نیز کاهش دهید.

دلیل اصلی بهتر بودن بویلر چگالشی از مدل های غیر چگالشی این است. که حداقل ٪ بازدهی بیشتری دارد. بازده آنها به دلیل است.فاده از گرمای گازهای حاصل از احتراق خروجی از دودکش برای پیش گرم کردن آب سرد ورودی به دیگ و همچنین گرفتن گرمای بیشتر از هوای بیرون به جای داخل اتاق است.. از این رو، پکیج­ چگالشی تا ٪ گرمای بیشتری نسبت به دیگهای غیر چگالشی جذب می کنند. در نتیجه با رسیدن به حداکثر بهره وری ٪، این نوع از پکیج­ها می­توانند تا میزان قابل توجهی مبلغ  قبض های گاز شما را کاهش داده و تولید دی اکسیدکربن را کاهش دهند، و خود را به عنوان یک سیستم گرمایشی عالی جایگزین کنند.