سوله متری در شهرک صنعتی سهند ۸ چهاردانگه در طبقه هر طبقه متر ارتفاع طبقه اول متر سیستم گرمایش موتورخانه چیلر برق فاز دارای دفتر مدیریتی، اداری بسیار شیک طراحی با چوب و شیشه دارای حیاط مستقل بسیار تمیز و مرتب انبار، اتاق است.راحت پرسنل سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی در هر طبقه مستقل سرویس حمام آشپزخانه در هر طبقه مجزا درب ها هوشمند و اثر انگشت در شهرک صنعتی بی همتا و تکرار نشدنی مناسب برای کارهای برند شرکت های تولیدی معتبر
سوله متری در شهرک صنعتی سهند ۸ چهاردانگه در طبقه هر طبقه متر ارتفاع طبقه اول متر سیستم گرمایش موتورخانه چیلر برق فاز دارای دفتر مدیریتی، اداری بسیار شیک طراحی با چوب و شیشه دارای حیاط مستقل بسیار تمیز و مرتب انبار، اتاق است.راحت پرسنل سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی در هر طبقه مستقل سرویس حمام آشپزخانه در هر طبقه مجزا درب ها هوشمند و اثر انگشت در شهرک صنعتی بی همتا و تکرار نشدنی مناسب برای کارهای برند شرکت های تولیدی معتبر
بهطور مثال نوع کاشی، شیرآلات، کولر، سرامیک، اسکلتبندی و سایر متریال لازم برای ساخت یک ساختمان در آن درج شود؛ زیرا در پروندههای ملکی بسیار دیدهشده است. که طرفین قرارداد به دلیل اختلاف در نوع بتنی که برای ساخت ساختمان بهکاررفته است. به مشکل برخوردهاند.
در این بخش ممکن است. قرارداد بین دو شخص حقیقی یا دو شخص حقوقی یا یک شخص حقیقی و یک شخص حقوقی عقد شود. در هریک از این شرایط، باید نسبت به برخی از نکات و بندها توجه و دقت ویژه داشت. برای مثال درمورد اشخاص حقوقی باید بررسی شود که طرفین قرارداد صلاحیت و شرایط لازم جهت عقد قرارداد را دارند و درمورد اشخاص حقوقی باید بررسی کرد که اختیارات لازم را برای اینکار بهشکل قانونی داشته باشند. این موارد البته بخشی از نکاتی است. که در این مواقع باید مدنظر قرار بگیرند.
بسته به توان مالی و فنی و مهندسی مالک میتوان مدلهای دیگری همانند ترکیبی از قراردادهای پیمانکاری خصوصی یا مدیریت پیمان به همراه یک مکانیزم مناسب برای تأمین مالی همانند پیشفروش نیز ارائه داد که در هر موردی میبایست جداگانه و بر اساس متغیرهای موجود تنظیم شود.
از موارد مهم دیگر که ممکن است. در انواع قرارداد مشارکت در ساخت بهمیان آید، مشارکت مالک زمین در بخشی از هزینه ساخت است.. در این مواقع نیز باید سهم مشارکت طرفین در هزینههای ساخت کاملا مشخص شود تا درنهایت سهم هریک از بنا و ساختمان نهایی نیز تعیین گردد. مشخص کردن سهم مشارکت (یا آورده) هریک از طرفین طبق فرمولها و اصول خاصی محاسبه میشود. باید اضافه کرد هریک از انواع قرارداد مشارکت در ساخت جزئیاتی دارد که اشراف به همه آنها از عهده افراد عادی برنمیآید و نیاز به تسلط یک کارشناس متخصص در این امر دارد.
بهطور کلی به مشارکتی که بین پیمانکار سازنده املاک و صاحب یک ملک بهمنظور ساخت یک بنای جدید با تملک طرفین شراکت صورت میگیرد، مشارکت در ساخت گفته میشود. در این نوع فعالیت، هر دو طرف معامله بدون تحمل دردسرهای بیدلیل و البته جا ماندن از فعالیت مورد نظرشان بهدلیل نداشتن سرمایه لازم، به سودی مناسب و دلخواه میرسند. یه این معنی که هم مالکِ زمین یا خانه کلنگی به کمک این مشارکت صاحب واحدهای نوساز میشود و هم سازنده، بدون نیاز به هزینه کردن برای خرید یک ملک یا زمین، میتواند سرمایه خود را در کار مورد نظرش به گردش درآورد. این فعالیت امروزه توسط عقد یک قرارداد رسمی و قانونی مستند میشود. این قرار داد را قرارداد مدنی یا قرارداد مشارکت در ساخت مینامند. عقد قرارداد رسمی مشارکت در ساخت میتواند مانع از سودجویی و ایجاد مشکلات احتمالی در آینده شود. اما این قرارداد باید طبق اصولی مشخص تنظیم شود که در ادامه درباره این اصول صحبت خواهیم کرد.