به واسطه داشتن بافت قدیمی و نیاز به نوسازی در جنوب تهران و نیاز به بازسازی این بافت ، تعداد املاک کلنگی و مالکان مایل به مشارکت و نوسازی ساختمان ها روز به روز افزایش میابد . برای آشنایی با برترین سازندگان جنوب تهران و یافتن خانه های کلنگی در این بخش از تهران به صفحه اصلی سایت مراجعه فرمایید . 

از مهم ترین محله های تهران که در شرق نازی آباد قرار گرفته و به عنوان یکی از مناطقی قلمداد می‌شود که سرعت پیشرفت آن بسیار بیشتر از دیگر محله ها بوده است.. بر اساس داده های شهرسازی تا سال این منطقه بخشی از تهران نبوده و بیشتر به عنوان اراضی کشاورزی و بخشی از روستای علی آباد شناخته می شده است.. این منطقه که در کنار کارخانه چیت سازی و روغن نباتی قو ساخته شده است. برای اسکان کارگران و کارمندان این دو کارخانه راه اندازی شد ولی امروزه کاربرد شهرنشینی متفاوتی را در بر دارد. این منطقه در کنار دو اتوبان رجایی و بعثت قرار گرفته و فرایند ساخت آن از سال آغاز شده است.. امروزه این محله به دلیل بافت سنتی و ساختار مذهبی آن شناخته می شود و در مراسم دینی و به عنوان یکی از مراکز اصلی تلقی می شود.

این محله به نسبت دیگر محله های جنوب تهران  قدمت زیادی ندارد و حداکثر قدمت آن به دهه قبل باز میگردد، درواقع محله ی کوی فردوس جزء زمینها و مراتع اطراف تهران بوده که بعد ها یعنی حدود سال با احداث کارخانه جاتی چون شیر پاستوریزه پاک ، شرکت ویتانا و شرکت تولید دارو، افراد شاغل در این کارخانجات شروع به خرید زمین های اطراف آن ها نموده و ساخت و ساز انجام داده اند،همین امر سبب شد رفته رفته این محله به محله ای مسکونی تبدل گردد؛بیشتر ساکنین این محله در مقایسه با سایر محله های جنوب تهران، مهاجر بوده و اکثرا ترک و کرد زبانند.

تفاوت شرایط اقتصادی افراد در روند نوسازی ساختمان تاثیر بسزایی دارد. به طور مثال : به علت تنوع اجناس در آن منطقه خاص هزینه ی تمام شده ی شیرآلات یک ساختمان می تواند بسیار متفاوت باشد که با توجه به بودجه ی سازنده انتخاب می شود . 

در صورتی که نخواهید سنگ های روی نمای ساختمان را عوض کنید اما آن ها دچار فرسودگی شده باشند، در فرایند بازسازی ابتدا آن ها را با رولپلاک به دیواره ی ساختمان سفت کرده و به کمک رنگ آمیزی، سطحی همگن را ایجاد کنید. اما اگر بازسازی به صورتی باشد که تصمیم داشته باشید نمایی متفاوت یا مدرن را روی یک ساختمان قدیمی ایجاد کنید، لازم است. نمای ساختمان کاملا تخریب شده و از نو کار می شود.

ظاهر ساختمان جزو مشاعات به حساب می آید به این معنی که همه ی افراد ساکن در مورد آن سهم داشته و هر گونه تغییر در آن لازم است. تا با نظر خواهی از دیگران انجام بپذیرد. این موضوع از پشتیبانی قانونی نیز برخوردار بوده و صرفا یک انتخاب شخصی نمی باشد یعنی حق قانونی ساکنین آپارتمان می باشد که در مورد ایجاد تغییر در ظاهر ساختمان حق اظهار موافقت یا مخالفت داشته باشند.

برای نصب المان های جدید در ناحیه ی سقف و دیوار ها یا ایجاد نمای جدید، نصب اتصالات جدید برای بهبود کیفیت محیط ساختمان و تعویض کاغذ دیواری یا در ها و پنجره ها، تغییر شیر آلات و موارد مشابه همگی به نوسازی ساختمان مربوط می شوند. در نوسازی ساختمان، تمرکز ما بیشتر بر روی تغییر طراحی داخلی می باشد.

مدت زمان کارکرد مفید سیستم لوله کشی سال می باشد. یعنی اگر سال از عمر یک ساختمان گذشته باشد، سیستم لوله کشی نیاز به چکاب دارد و ممکن است. در برخی نواحی دچار فرسودگی شده باشد. چکاب اساسی می تواند از بروز هزینه ها و درگیری های گاه و بیگاه به علت خراب شدن نقاط مختلف تاسیسات لوله کشی می تواند مفید واقع شود.