همچنین در حوالی بازارک معروف به چاله بازارک کارشناسان بر این باورند که روستا یا شهری در زیر خاک مدفون شده است. و با توجه به آثار متعدد باستانی که در سال و اواخر در حوالی رباط کریم از شش هزار سال قبل تا دوران قاجاریه بدست آمده نشان از قدمت بالای این شهر دارد.
با نصب اپلیکیشن کارناوال، کنترل سفر را این بار شما به دست بگیرید. در این اپلیکیشن شما دنیایی از امکانات و خدمات را همیشه و همه جا در جیب خود دارید؛ آشنایی با جاذبه ها و فرهنگ شهرها و کشورهای مختلف، رزرو آنلاین بلیت هواپیما و یا حتی رزرو انواع اقامت بسته به سلیقه و بودجه ای که دارید. اپلیکیشن کارناوال یعنی کنترل سفر در دست شما.
بعد از این که آقا محمد خان قاجار تهران را به پایتختی انتخاب و به عمران و آبادی آن همت گماشت و تهران مرکز دوائر دولتی و حکومتی شد لاجرم از نقاط مختلف مملکت مراجعات مردم برای رفع نیازها و مشکلات اداری و غیره که قبل از آن به اصفهان و قزوین بود بیشتر به تهران متوجه شد و بنابراین، مردمِ مناطق جنوبی مملکت از جمله
بهطور کلی به مشارکتی که بین پیمانکار سازنده املاک و صاحب یک ملک بهمنظور ساخت یک بنای جدید با تملک طرفین شراکت صورت میگیرد، مشارکت در ساخت گفته میشود. در این نوع فعالیت، هر دو طرف معامله بدون تحمل دردسرهای بیدلیل و البته جا ماندن از فعالیت مورد نظرشان بهدلیل نداشتن سرمایه لازم، به سودی مناسب و دلخواه میرسند. یه این معنی که هم مالکِ زمین یا خانه کلنگی به کمک این مشارکت صاحب واحدهای نوساز میشود و هم سازنده، بدون نیاز به هزینه کردن برای خرید یک ملک یا زمین، میتواند سرمایه خود را در کار مورد نظرش به گردش درآورد. این فعالیت امروزه توسط عقد یک قرارداد رسمی و قانونی مستند میشود. این قرار داد را قرارداد مدنی یا قرارداد مشارکت در ساخت مینامند. عقد قرارداد رسمی مشارکت در ساخت میتواند مانع از سودجویی و ایجاد مشکلات احتمالی در آینده شود. اما این قرارداد باید طبق اصولی مشخص تنظیم شود که در ادامه درباره این اصول صحبت خواهیم کرد.
بهطور کلی مشارکت در ساخت از مشارکتهای مفید است. که سود دو جانبه برای طرفین قرارداد بههمراه دارد. اما همانطور که گفته شد این مشارکت باید در یک قرارداد قانونی و دقیق منعقد گردد. اما از مزایای عقد قرارداد مشارکت در ساخت باید به موارد زیر اشاره کرد:
بسته به توان مالی و فنی و مهندسی مالک میتوان مدلهای دیگری همانند ترکیبی از قراردادهای پیمانکاری خصوصی یا مدیریت پیمان به همراه یک مکانیزم مناسب برای تأمین مالی همانند پیشفروش نیز ارائه داد که در هر موردی میبایست جداگانه و بر اساس متغیرهای موجود تنظیم شود.
در قرارداد مشارکت در ساخت، ذکر برخی نکات بهمنظور پیشگیری از متضرر شدن طرفین معامله بسار مهم است.. البته این نکات برخی برای مالک و برخی برای پیمانکار اهمیت ویژه پیدا میکنند و تعدادی نیز از اهمیت یکسان برای طرفین برخوردارند. مواردی که برای طرفین معامله اهمیت برابری دارند عبارتند از:
به این مزایا باید مزیتهای مشارکت در ساخت را نیز اضافه نمود. اینکه مالک که تخصص و توان لازم برای ساخت یک ساختمان جدید را ندارد اینکار را به فرد یا افرادی متخصص و متبحر میسپارد تا منزل و ملک کلنگی او را به خانه و آپارتمانی نوساز و سلامت تبدیل کنند.