پس از رضاشاه فرایند دموکراتیزاسیون داری شهرها دوباره مورد توجه نیروهای مشارکت طلب سیاست ایران قرار می‌گیرد و تلاش می‌شود شهر در چارچوب مردم سالارانه در معنای پارلمانتاریستی آن و نزدیک الگوهای غربی اداره شود ماه عسل چنین ایده‌هایی به تصویب قائم مقامی وزارت کشور در غیبت انجمن شهر در سال ۵ و تصویب لایحه قانونی تشکیل شهرداری و انجمن شهر در سال ۸ منجر شد.

در طول سال‌های ۵ تا ۸۵ ده شهر به شهرهای است.ان تهران اضافه شده‌اند که بزرگ‌ترین آنها شهرهای اندیشه، صالحیه، باغستان و نصیرشهر با ۵ هزار، ۵ هزار، ۵ هزار، هزار نفر و کوچک‌ترین آن‌ها شهر ارجمند با ٬ نفر بوده‌است.

طبق آمار سال ، ردیف مسکن، آب، برق و گاز، با سهمی معادل / درصد، بیشترین سهم از متوسط هزینهٔ ناخالص یک خانوار ساکن تهران را به خود اختصاص داده‌است؛ پس از آن نیز ردیف خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها با سهم ۵/ درصدی قرار دارد.

در مواردي كه زمين تا عمق قابل توجهي بسيار سست بوده يا از نوع باتلاق هاي خشك شده وغير فعال باشد وبر سطح چيني زميني ساختمان ساخته شود، از پي سازي حفره اي يا وغير فعال باشد وبر سطح چنين زميني ساختمان ساخته مي شود، از پي سازي حفره اي يا صندوقه اي كه به ((پي شناور)) نيز معروف است.، است.فاده مي شود. ساختمان اين پي سازي، دقيقاً در تركيب تيرهاي مركب اما در سطحي گسترده مي باشد. سطح تحتاني وفوقاني اين پي سازي، مانند تيرهاي افقي باربر وكلاف هاي مياني چون تيرچه هاي عمودي سبب شكل گيري پي صندوقه اي مي شود. اين شيوة اجرا، كاملاً باربري داشته، اما به علت زمين العاده سست زير پي، اتصال قطعة پيش ساختة پي براي طويل سازي آن ها، توسط ميل گردهايي انجام مي شود.

در زمينهاي سست و يا خاك دستي كه تحمل وزن ساختمان را نمي نمايد اگر هزينه خاك برداري براي رسيدن به زمين بكر زياد باشد ، مي توانيم در امتداد پي هاي نواري با فاصله تقريبي متر و يا در پي هاي نقطه اي درست زير ستونها اقدام به حفر چاه نمائيم و اين چاه را تا زمين بكر ادامه مي دهيم و ته آنرا خزنيه نموده و آنرا با توجه به سبكي يا سنگيني ساختمان با بتون يا شفته پر مي نمائيم بدين وسيله وزن ساختمان بوسيله همين ستونها به زمين بكر منتقل مي شود و مقداري از وزن ساختمان نيز بوسيله اصطكاك بين شفته و جداره چاه حتي اگر خاك دستي باشد تحمل مي گردد.

پي، اساس وشالوده ساختمان است. وشالوده ساختمان بايد اصولي وبا دقت ساخته شود. ضمناً نگه داري آن نيز در مراحل بعد از اجرا از اصول كامي باشد وبايد توجه شود نفوذ خاك هاي سولفاته از آب، هرز آب هاي اسيدي، بازي وقليايي به پي اثر نداشته باشد. همچنين پي بايد در عمقي از زمين ساخته شود كه در اثر نفوذ رطوبت وآب برف وباران دچار يخ زدگي نشود. معمولاً در تهران كه هوا در زمستان معتدل است.، باز هم ارتفاعي از سطح روي پي تا زمين طبيعي به عنوان ارتفاmع يخ زدگي به اندازه ۵ تا سانتي متر رعايت مي شود (يعني ارتفاع پي از منفي ۵ تا سانتي متر از زمين طبيعي شروع خواهد شد.) ارتفاع يخ زدگي براي نقاط سردسيري ايران مانند

اگر فرض كنيم كه كليه پس سازي با هر مصالحي كه باشد از سطح زمين پائين تر قرار مي گيرد اجراء ژوئن بايد بلافاصله بعد از خروج ساختمان از سطح زمين شروع شده در كليه لايه هاي كرسي چيني – بالشتك بتوني – شناژ و غيره ادامه پيدا كند. ولي اگر ممكن باشد درز انبساط را در پي سازي نيز ادامه مي دهيم و آنرا از كف زمين شروع كنيم بهتر است. مصالحي كه بوسيله آن درز انبساط پر مي شود بايد از نوعي باشد كه در موقع انبساط ساختمان جمع شده و مانع حركت اجزاء ساختمان نشود.

نیروهای پیش تنیده  بالایی در دو امتداد عمودی و افقی به شالوده اعمال می گردند. نیروهای پیش تنیدگی قائم موجب زیاد شدن ظرفیت برشی و نیروهای پیش تنیدگی افقی باعث افزایش ظرفیت برشی و خمشی به طور همزمان می گردد . پیش تنیدگی افقی به وسیله کابل ها و مفتول های متداول و پیش تنیدگی قائم با مقاوم سازی پی با