&#; امتناع از ایجاد اماکن مسکونی نامتقارق و گوناگون در کنار یکدیگر. امتناع از تداخل مناطق ویلایی و آپارتمانی. امتناع از مجاورت ساختمانهای با طبقات یا اندازههای متفاوت در کنار یکدیگر (متاسفانه اخیرا شاهد شروع به نقض محدود این مورد توسط شهر داری هستیم &#; احتمالا با انگیزه کسب درآمد)

این فاز در قسمت شمالی فاز قرار گرفته و با جذب سرمایه در مساحتی محدود به هکتار بخش مسکونی این منطقه را را با در اختیار گرفتن امکانات رفاهی مانند فرهنگسراها  و مدارس و مراکز تجاری به محلی آرام و مناسب برای سکونت تبدیل شده است.

اگرچه از لحاظ جغرافیایی این شهر در محدوده اقلیم گرم و خشک قرار دارد لاکن مجاورت آن با کوهپایه های جنوبی البرز و قرار داشتن آن در مسیر بادهای معروف شهریار علاوه بر آن که منجر به آن شده که در اغلب ایام سال از هوای پاک و مطبوعی برخودار باشد همچنین در بسیاری از روزهای بهار و تابستان و بخشی از پاییز، وزش بادهای مذکور که از روی کشتزارهای است.انهای البرز و قزوین عبور می کنند لطافت و خنکای مطبوعی در هوای شهر ایجاد می کنند.

از لحاظ بهداشت مورد تایید بهداشت اروپا می باشد. رطوبت هوای اتاق و خانه را بالانس میکند. اگر رطوبت زیاد باشد رطوبت را جذب و اگر هوا خشک باشد رطوبت موجود در خود را به هوا می دهد، به دلیل ترکیباتی که آب را به مقداری در خود اشباشده نگه می دارند، عایق حرارت نیز می باشد. بلافاصله بعد از خشک شدن گچکاری ساختمان می توان در آن سکونت کرد. این اصطلاح که گچ بعد از است.فاده  از خود گاز آزاد میکند و باعث خفگی می شود و تا چند وقت در داخل ساختمان تازه گچ کاری شده بخاری روشن می کنند، 

گچ سیوا نوعی گچ زیرکار است. که جایگزین مصالح سنتی مانند سیمان سفید شده است.. این گچ زمان کافی را برای پرداخت به است.ادکار خواهد داد. گچ سیوا بر اساس است.اندارد CE اروپا تولید می‌شود و از نظر سلامت و ایمنی نسبت به گچ معمولی برتری دارد. قیمت گچ سیوا در پروژه‌های بزرگ مقرون به صرفه است.. 

گچ سیوا از است.انداردهای مرتبط با گچ ساختمانی است.اندارد ملی ایران نیز تبعیت می‎کند. است.اندارد ملی شماره  /۵- ، /۵/ و / هرسه مورد است.انداری است. که برای گچ سیمانی و اندود گچی تدوین شده که گچ سيوا از آن تبعیت می‌کند. 

با توجه به اینکه گچکاری فضاهای داخلی مستقیما با سلامت انسان در ارتباط است.، است.انداردهای سختگیرانه‌ای در این خصوص وجود دارد. گچ سیوا دارای است.اندارد CE اتحادیه اروپا و از نظر سلامت و ایمنی و حفظ محیط زیست از بهترین مصالح بازار است.. گچکاری دیوار و سقف با گچ سيوا به چهار دلیل زیر ایمن‌تر است.:

برای گچکاري ديوارهای بتنی و آجری، خرید گچ سیوا بهترین گزینه است.. گچ سيوا در بازار با نام گچ پلیمری سیوا و در کیسه‌های ۵ و کیلویی به فروش می‌رسد. کاربرد آسان ، رعایت است.انداردهای سلامت اروپا و قیمت مقرون به صرفه خصوصا برای پروژه‌های بزرگ از مزیت‌های خرید گچ سیوا است.. گچ سيوا با چسبندگی بالا، امکان اجرا بر روی سطوح بتنی و آجری و سفالی را خواهد داد. چگالی این گچ کمتر از نصف چگالی بتن است. اما پایداری بسیار خوبی در برابر ضربه دارد. گچکاري دیوار با گچ سيوا برای دیوار بتنی و آجری با ضخامت ۵ میلیمتر و برای سقف تا ضخامت میلیمتر اجرا می‎شود. ضخامت گچکاري نباید کمتر از ۸ سانت باشد.